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最新德国留学生租房攻略

陈家祥John 发表于 2016-04-27 15:54:00 来源:柳橙网原创

到任何一个国家留学,拿到offer之后要考虑的最大问题,就是在当地的吃穿住行了。而其中,是以“住”为最大的一个开销项目,所以今天我们就来单独说说德国留学的“住”。



一、三种房型

首先,我们说一下德国租房的几种房型,基本分为单间(Einzelzimmer)、套间(WG)、公寓(Appartement)。


1、单间

大部分学生宿舍都属于Einzelzimmer,一个9-12平米的小单人间,里面有床、写字台、椅子、衣柜、洗漱台盆。一个楼层6-14间单人间,公用一个厨房,一个餐厅,若干个厕所和浴室。公共部位有保洁人员打扫,这类房型的房租一般是最便宜的,单身狗的最爱。而很多异地求学的德国本地大学生也是最喜欢这类房型的,经济实惠,对于读书来说,这样的居住条件已经足够了,所以Einzelzimmer也是最能体验德国留学生活的,和德国学生增加交流的最佳居住方式。



2、套间

然后我们来说说WG,其实就是国内所谓的几室几厅的套房,一般是2室1厅,3室1厅,4室1厅,这是绝大多数中国学生会选择的房型,WG多数是由当地的房东出租富余的住宅,所以基本都是私房,需要和房东或房东委托的房屋管理公司签订租房协议。

由于学生宿舍非常抢手,很多大学要排期才能获得学生宿舍,所以等不及的学生就会选择WG。私房还会牵涉到一个问题,有些房子是不提供家具的(immö-WG),提供家具的房子里家具也不是都相同的,有些提供沙发,有些连衣橱都没有,所以在选择WG的时候还是尽量自己看一下房子再选择租不租比较好。



3、公寓

最后一种就是Appartement,独立厨房卫生间,私密性独立性都是最好的,但是价格也是最贵的。当然选择住房不能单从价格来判断,还是需要根据你的实际情况来选择的。如果你是一个害怕被邻居打扰的人,那我建议你选择公寓。

我在德国读书的时候,先是住在单间,但是网速实在不给力,还限制总流量,比中国移动还中国移动,又不让私接网线,这让一个每天要上网查资料的学生怎么活呀!只能挥泪告别学生宿舍,搬出去租了个公寓,接了网线。



二、租房费用和渠道

说完房型我们来说说费用和租房渠道。

1、冷租暖租费用不同

德国租房分为冷租和暖租两种。暖租=冷租+暖气费+水费+电费,也就是国内的包水电煤。其实暖气费和水费都挺贵的,如果你不想因为忘了关暖气或洗澡时间太长就破产的话,建议选择暖租的方式。



2、德国租房4种渠道

学生宿舍一般在各大学的Studentenwerk可以填写申请表申请,或在申请Zulassung的时候就一并申请。

如果你德语足够好,就到德国租房网站去找房源,因为那里有最全最多,最适合学生的房子。

如果你德语不好,也可以去中国留学生网站上找找,也会有租房信息,但是房源就比较少,都是在中国人里流通的房源信息,比如开元网。

最差的情况就是去线下实体房屋中介了,各种贵……线下中介总是各种贵,全球统一(所以说柳橙网这种线上平台在价格上还是有优势的)



最后祝留学德国的小伙伴们都能租到心仪的房子,在海外生活学习顺顺利利哒!


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